在婚配家庭财产纠纷鸿沟专业值得信赖的网站。，婚后父母出资购房且登记在一方子女名下的房产包摄问题一直备受蔼然。

　　近日，北京市平谷区东谈主民法院审结通盘婚后父母为子女购房发生的纠纷，引起东谈主们蔼然↓↓

分手诉讼本事

须眉将个东谈主房产赠与母亲李某系赵某二母亲，赵某一系赵某二父亲。2016年1月，张某与赵某二登记娶妻，同庚11月分手，又于2017年1月复婚。

　　2020年11月，赵某二购买位于北京市的一处房屋，价款意料547万元。赵某二通过北京银行个东谈主账户连接向某公司支付了全部购房款。2022年3月办理了产权登记着得不动产权文凭，笃定某房屋悉数权东谈主为赵某二，单独悉数。

　　2023年2月，张某告状赵某二分手，同庚5月，法院判决不准分手。在分手诉讼本事，张某于2023年2月到不动产登记中心就该房屋办理了异议登记。2023年6月，赵某二将该房屋赠与其母亲李某，缔结《不动产赠与合同》，并办理了升沉登记着得不动产权证，悉数权东谈主李某，单独悉数。

　　张某提议诉讼，恳求法院证据赵某二与李某于2023年6月缔结的《不动产赠与合同》无效，判令将上述房产复原登记至赵某二名下。

　　被告赵某二辩称，其与李某缔结的《不动产赠与合同》不存在张某所述的无效情形，该房屋系其父母出资，其父母也暗示该房屋出资系对其个东谈主赠与，案涉房屋属于其个东谈主财产，该合同正当有用。其将案涉房屋赠与李某的算作，是有权刑事包袱，张某无权条目升沉登记。房屋系须眉个东谈主财产，

房屋赠与合同有用　　法官认知，该案主要触及两个主要争议，一是涉案房屋是否系赵某二的个东谈主财产，二是赵某二与李某就案涉房屋缔结的《不动产赠与合同》是否有用。

　　因房屋购买于赵某二与张某婚配关系存续本事，但触及赵某二父母的出资，故最初应当查明购房款是否由赵某二父母出资，再聚合《最能手民法院对于适用〈中华东谈主民共和国民法典〉婚配家庭编的解释（一）》第二十九条第2款以及《中华东谈主民共和国民法典》第一千零六十二条、一千零六十三条的顺次，认定其父母的出资系对我方子女的赠与还是对配偶二东谈主的赠与。

　　从出资情况来看，涉案房屋购房款意料547万元均由赵某二转账支付。经统计赵某二的银行账户交游活水，在购房本事内，赵某一、李某向赵某二转账意料574万元。在整个购房本事，赵某一、李某给赵某二的转账金额574万元多于赵某二支付房款的金额547万元，以及张某莫得向赵某二账户转账过，不错认定，赵某二的购房款均来自其父母赵某一、李某的出资。

　　从父母的兴味暗示来看，李某和赵某一均明确抒发了房屋的出资款系赠与我方的男儿赵某二，且房屋登记在赵某二个东谈主名下。张某天然对李某、赵某一与赵某二缔结的《赠与合同书》不招供，关联词张某莫得任何左证讲明李某和赵某一曾有过将出资款赠与给其与赵某二配偶二东谈主的兴味暗示或房屋属于其与赵某二配偶共同财产的兴味暗示。故法院不错认定，上述房屋为赵某二的个东谈主财产。

　　至于合同问题，按照法律，照章配置的合同，自竖当场胜仗。因该房屋为赵某二的个东谈主财产，个东谈主财产是配偶在婚配关系存续本事差别保留的放心于配偶共同财产之外的财产，配偶两边对各自的个东谈主财产，享有放心的惩处、使用、收益和刑事包袱职权，他东谈主不得插手。赵某二与李某于2023年6月就该房屋缔结《不动产赠与合同》，且办理升沉登记至李某名下，系赵某二刑事包袱个东谈主财产的算作，该合同系赵某二与李某的着实兴味暗示，正当有用。

　　因此，张某条目证据该《不动产赠与合同》无效并将案涉房屋复原登记至赵某二名下的诉讼恳求，于法无据，平谷区东谈主民法院不予撑握。民法典

对于“配偶财产”顺次的梳理　　配偶财产是婚配家庭关系中相配迫切的问题，亦然触及鸿沟较广的成见。民法典对于“配偶财产”的顺次，主要包括配偶共同财产、配偶个东谈主财产、配偶商定财产制、婚配关系存续本事共同财产分割、分手时配偶共同财产处理等本色。以下差别进行法条梳理息争读，以供参考。

　　第一千零六十二条 配偶在婚配关系存续本事所得的下列财产，为配偶的共同财产，归配偶共同悉数：（一）工资、奖金、劳务报答；（二）坐褥、讨论、投资的收益；（三）学问产权的收益；（四）罗致大约受赠的财产，关联词本法第一千零六十三条第三项顺次的之外；（五）其他应当归共同悉数的财产。配偶对共同财产，有对等的处理权。

　　第一千零六十三条 下列财产为配偶一方的个东谈主财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到东谈主身毁伤赢得的补偿大约补偿；（三）遗嘱大约赠与合同中笃定只归一方的财产；（四）一方专用的生计用品；（五）其他应当归一方的财产。

　　第一千零六十五条 男女两边不错商定婚配关系存续本事所得的财产以及婚前财产归各自悉数、共同悉数大约部分各自悉数、部分共同悉数。商定应当聘任书面形态。莫得商定大约商定不解确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的顺次。配偶对婚配关系存续本事所得的财产以及婚前财产的商定，对两边具有法律不断力。配偶对婚配关系存续本事所得的财产商定归各自悉数，夫大约妻一方对外所负的债务，相对东谈主知谈该商定的，以夫大约妻一方的个东谈主财产送还。

　　第一千零六十六条 婚配关系存续本事，有下列情形之一的，配偶一方不错向东谈主民法院恳求分割共同财产：（一）一方有笼罩、升沉、变卖、毁损、破坏品配偶共同财产大约伪造配偶共同债务等严重毁伤配偶共同财产利益的算作；（二）一方负有法定侍奉义务的东谈主患紧要疾病需要医治，另一方不欢跃支付相干医疗用度。

　　第一千零八十七条 分手时，配偶的共同财产由两边合同处理；合同不可的，由东谈主民法院根据财产的具体情况，按照照拂子女、女方和无异常方权益的原则判决。对夫大约妻在家庭地皮承包讨论中享有的权益等，应当照章给予保护。

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